Courdemanche
Présentation
Courdemanche, village sarthois du Haut-Maine, se situe à 38 km au sud du Mans, dans le canton de Montval-sur-Loir. Accroché à flanc de coteaux, il domine la rive droite de l'Étangsort. À la sortie du village, en direction de Brives, des galeries creusées dans le coteau calcaire rappellent l'extraction du tuffeau, pierre qui a servi à bâtir les maisons. Le village appartient à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé et jouxte Loir en Vallée, Le Grand-Lucé, Lhomme et Saint-Vincent-du-Lorouër. Son nom dérive de cortis dominica, « la ferme du seigneur ». Né dans le village, l'abbé Jacques de la Mothe y fit construire le collège qui fonctionna jusqu'en 1891.
Chiffres clés
- 623 Habitants Population municipale
- 134 Établissements en activité Répertoire Sirene
- 1 Établissements créés Sur douze mois
- 11,7 % Taux de chômage Recensement 2023, 15-64 ans
- 23 660 € Niveau de vie médian Par an et par personne, 2023
- 28 Équipements et commerces Base permanente des équipements
Économie et emploi
Population active
| Indicateur | 2012 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Population de 15 à 64 ans | 378 | 348 | 323 |
| Actifs | 283 | 269 | 256 |
| En emploi | 242 | 228 | 226 |
| Au chômage | 40 | 41 | 30 |
| Taux de chômage | 14,3 % | 15,2 % | 11,7 % |
| Taux d'emploi | 64,2 % | 65,6 % | 69,9 % |
Parmi les 15-64 ans en 2023 : 28 retraités, 15 élèves et étudiants. Source : recensement de la population, INSEE.
Créations d'entreprises
- Entreprises individuelles
- 6, soit 86 % des créations
- Secteurs les plus actifs
-
- Commerce, transports, hébergement et restauration 3
- Services aux entreprises 2
- Construction 1
Source : répertoire Sirene, INSEE. Entreprises créées dans l'année, tous secteurs.
Immobilier
| Type de bien | Prix médian | Médian au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 72 500 € | 1 079 € | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières, DGFiP. Prix par vente et prix médian au mètre carré, sur douze mois jusqu'au 31 décembre 2025.
Prix par commune
Prix médian par vente. Quartiers : prix de la commune.
- Niveau de vie médian
- 23 660 € par an et par unité de consommation (2023)
Entreprises
Dernières annonces légales
- Procédures collectives
- SARL Rocher
- Radiations
- SARL Rocher Entreprise Loiselet Bel & Co
- Ventes et cessions
- Clement Jardinage
- Modifications
- SCI les Clos La Casa Sarthe'Tek Bel & Co
Source : BODACC, hors dépôts de comptes.
Principaux employeurs
- 6 à 9 salariés
- Commune de Courdemanche
17 établissements employeurs dans la commune. Source : répertoire Sirene, INSEE.
Créations récentes
- 16 septembre 2025
- Clement Jardinage
- 16 juillet 2025
- Compagnie la Petite Tortue
- 23 juin 2025
- Lar Solutions
- 23 mai 2024
- Asso l'Etang Change
- 2 mai 2024
- REAL
- 20 janvier 2024
- A.N.T Trans' Express
- 23 mai 2023
- Fusil-Launay
- 8 mars 2023
- Gilstepsun
Source : répertoire Sirene, INSEE.
Marchés publics
Sarthe : appels d'offres en cours
- 30 novembre dans 18 jours
- 29 décembre 2028 dans 778 jours
- 31 décembre 2029 dans 1 145 jours
- 31 décembre 2031 dans 1 875 jours
Source : BOAMP.
Sécurité
| Indicateur | Faits 2025 | Pour 1 000 hab. | Sarthe ‰ |
|---|---|---|---|
| Violences sexuelles victime | 0 | 0,00 | 2,6 |
| Vols violents sans arme infraction | 0 | 0,00 | 0,31 |
| Vols avec armes infraction | 0 | 0,00 | 0,08 |
| Vols de véhicule véhicule | 0 | 0,00 | 1,3 |
| Trafic de stupéfiants mis en cause | 0 | 0,00 | 0,46 |
Source : délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie en 2025, SSMSI, ministère de l'Intérieur. Taux pour mille habitants. 9 indicateurs ne sont pas publiés pour une commune de cette taille : en dessous d'un certain nombre de faits, le chiffre permettrait d'identifier les personnes concernées.
Sources Code officiel géographique (INSEE) Sirene (INSEE) Melodi (INSEE) Demandes de valeurs foncières (DGFiP, 31 décembre 2025) BODACC (DILA, 15 septembre 2026) BOAMP (DILA) RNE Élus (Ministère de l'Intérieur / data.gouv.fr) Annuaire de l'administration (DINUM / service-public.gouv.fr) BPE (INSEE) SSMSI Licence Ouverte 2.0