Montferrier-sur-Lez

Hérault 34980 Code INSEE 34169 7,6 km² · 544 hab./km²

Présentation

Le vieux village de Montferrier, érigé au sommet d'une colline à pic de 150 mètres, vestige d'un volcan éteint, domine la garrigue à 7 kilomètres de Montpellier. Ses maisons et ses fortifications sont bâties en pierres basaltiques, qui lui donnent sa couleur gris fer. La commune, dans l'est de l'Hérault, est drainée par le Lez, la Lironde et deux autres cours d'eau, et elle est voisine de Montpellier, Prades-le-Lez, Clapiers et Saint-Clément-de-Rivière. Anciennement appelée Monferrier, elle prend son nom actuel par décret du 13 mai 1935. Elle absorbe Baillarguet en 1813, commune créée en 1790.

Chiffres clés

  • 4 135 Habitants Population municipale
  • 1 320 Établissements en activité Répertoire Sirene
  • 87 Établissements créés Sur douze mois
  • 8,3 % Taux de chômage Recensement 2023, 15-64 ans
  • 38 560 € Niveau de vie médian Par an et par personne, 2023
  • 239 Équipements et commerces Base permanente des équipements

Économie et emploi

Population active

Indicateur 2012 2017 2023
Population de 15 à 64 ans 2 095 2 111 2 250
Actifs 1 516 1 608 1 747
En emploi 1 348 1 453 1 602
Au chômage 168 155 145
Taux de chômage 11,1 % 9,6 % 8,3 %
Taux d'emploi 64,3 % 68,8 % 71,2 %

Parmi les 15-64 ans en 2023 : 96 retraités, 270 élèves et étudiants. Source : recensement de la population, INSEE.

Créations d'entreprises

97 en 2025 +137 % depuis 2012
  1. 2012 : 41 créations
  2. 2013 : 47 créations
  3. 2014 : 63 créations
  4. 2015 : 48 créations
  5. 2016 : 53 créations
  6. 2017 : 50 créations
  7. 2018 : 66 créations
  8. 2019 : 65 créations
  9. 2020 : 53 créations
  10. 2021 : 93 créations
  11. 2022 : 90 créations
  12. 2023 : 80 créations
  13. 2024 : 76 créations
  14. 2025 : 97 créations
Entreprises individuelles
50, soit 52 % des créations
Secteurs les plus actifs
  • Services aux entreprises 38
  • Autres services 13
  • Finance et assurance 9

Source : répertoire Sirene, INSEE. Entreprises créées dans l'année, tous secteurs.

Immobilier

Type de bien Prix médian Médian au m² Ventes
Maisons 550 000 € 4 809 € 13
Appartements 175 100 € 4 036 € 16

Source : demandes de valeurs foncières, DGFiP. Prix par vente et prix médian au mètre carré, sur douze mois jusqu'au 31 décembre 2025.

Niveau de vie médian
38 560 € par an et par unité de consommation (2023)
Taux de pauvreté
7,0 %

Entreprises

Annonces légales parues sur douze mois

  • 34 Créations
  • 3 Procédures collectives
  • 18 Radiations
  • 3 Ventes et cessions
  • 69 Modifications

Dernières annonces légales

Créations
Belisimo 6 septembre BODACC Castries Cantonnat 11 août BODACC
Modifications
SCI les Lilas 15 septembre BODACC Immo Explique 13 septembre BODACC Victoire 3 septembre BODACC Fly Safe 31 août BODACC Villa Fescau 18 août BODACC Apc Sports Company 13 août BODACC

Source : BODACC, hors dépôts de comptes.

Principaux employeurs

250 à 499 salariés
Ctre Coop Internat Recherche Agro Dev Recherche-développement scientifique
100 à 199 salariés
Linking Talents Recrutement Sièges sociaux et conseil de gestion
50 à 99 salariés
Commune de Montferrier-Sur-Lez Administration publique et défense Association Saint Joseph Pierre Rouge Enseignement Languedoc Media Promotion Commerce de gros
20 à 49 salariés
Besnard Automobiles Réparation d'ordinateurs et de biens personnels Les Chenes Verts Hébergement médico-social Partnear Revi-Sud Activités juridiques et comptables Residence les Aigueilleres Hébergement médico-social Synergis Environnement Architecture et ingénierie

127 établissements employeurs dans la commune. Source : répertoire Sirene, INSEE.

Créations récentes

1 septembre
JB Jardin Services relatifs aux bâtiments et aménagement paysager Atelier Notho Architecture et ingénierie
23 août
Belisimo Sièges sociaux et conseil de gestion
12 août
Rikiki Sièges sociaux et conseil de gestion
10 août
Double Un Sept Activités immobilières
4 août
Denisama Activités auxiliaires de finance et d'assurance
1 août
Equineo Services administratifs et de soutien aux entreprises Les Figuiers Activités immobilières

Source : répertoire Sirene, INSEE.

Marchés publics

Derniers marchés attribués

Juin 2025

Source : données essentielles de la commande publique (DECP). Montants hors taxes.

Hérault : appels d'offres en cours

9 novembre dans 2 jours
16 novembre dans 9 jours
5 septembre 2027 dans 302 jours
27 août 2029 dans 1 024 jours

Source : BOAMP.

Sécurité

Indicateur Faits 2025 Pour 1 000 hab. Hérault ‰
Vols avec armes infraction 0 0,00 0,13
Vols sans violence contre des personnes victime entendue 26 6,3 12,9
Cambriolages de logement infraction 15 7,8 6,3
Destructions et dégradations volontaires infraction 19 4,6 10,4
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement victime 29 7,0 7,7
Trafic de stupéfiants mis en cause 0 0,00 0,75

Source : délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie en 2025, SSMSI, ministère de l'Intérieur. Taux pour mille habitants. 8 indicateurs ne sont pas publiés pour une commune de cette taille : en dessous d'un certain nombre de faits, le chiffre permettrait d'identifier les personnes concernées.

Sources Code officiel géographique (INSEE) Sirene (INSEE) Melodi (INSEE) Demandes de valeurs foncières (DGFiP, 31 décembre 2025) BODACC (DILA, 15 septembre 2026) DECP (data.gouv.fr, 18 juin 2025) BOAMP (DILA) RNE Élus (Ministère de l'Intérieur / data.gouv.fr) Annuaire de l'administration (DINUM / service-public.gouv.fr) BPE (INSEE) SSMSI Licence Ouverte 2.0